Eine Wohnung mieten
Eine Wohnung mieten kann im Grunde jeder. Aber man sollte sich auf einiges Vorbereiten. Es geht nicht einfach nur darum, eine Wohnung zu finden, denn es werden auch Gespräche mit dem Vermieter geführt. Wichtig ist es natürlich erst einmal, dass man eine geeignete Wohnung findet. Man sollte sich hierfür sehr viel Zeit lassen und sich auch vorher genau überlegen, was einem bei der Wohnung wichtig ist. Hier spielt nicht nur die Größe eine Rolle, denn es sollte auch darüber nachgedacht werden, ob es ein Balkon oder ein Garten sein muss. Wie viele Zimmer die Wohnung auf jeden Fall haben muss, wie teuer sie sein darf und vieles weitere. Wer endlich einige Wohnungen gefunden hat, die man sich gerne anschauen möchte, der sollte sich natürlich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Er hat einige Forderungen, die man erfüllen sollte.
Was dem Vermieter wichtig ist
Hier ist vor allem ein gesichertes Einkommen wichtig, denn dann kann der Vermieter auch davon ausgehen, dass die Mietzahlungen immer pünktlich eingehen. Wichtig ist den meisten Vermietern auch, dass der Einzug relativ zeitnah geschieht und nicht noch einige Monate dauert. Er möchte zudem sympathische Mieter finden, die, sofern es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, auch zu den restlichen Mietern passen. Außerdem verlangt ein Vermieter selbstverständlich, dass jener, der eine Wohnung mieten möchte, die Hausordnung einhält und dem Eigentum keinen Schaden zufügt. Es gibt sicherlich einige Vermieter, die schon viele schlechte Erfahrungen gemacht haben und aus diesem Grund auch gewisse Zielgruppen ablehnen. Dabei sollte man sich selber nicht persönlich angegriffen fühlen. Handelt es sich um eine Wohnungsbaugesellschaft, dann wird hier in der Regel sehr neutral entschieden und man muss zunächst einen Bewerbungsbogen ausfüllen.
Der Vermieter möchte Informationen
Wer eine Wohnung mieten möchte, der sollte sich darauf vorbereiten, dass der Vermieter auch seine Informationen über seine Mieter verlangt. Hier wird unter anderem nach dem Einkommen gefragt und dieses auch überprüft, indem sich der Vermieter einen Einkommensnachweis zukommen lässt. Teilweise wird er sogar den Arbeitgeber kontaktieren, was aber eher selten der Fall ist. Es kann auch notwendig werden, dem Vermieter eine Kopie des Arbeitsvertrages auszuhändigen. Man sollte seinen Arbeitgeber informieren, dass man eine Wohnung mieten möchte und eventuell der Vermieter Kontakt aufnimmt. Weiterhin kann es auch der Fall sein, dass der Vermieter die Kontaktdaten des alten Vermieters wünscht, um sich hier erkundigen zu können, wie die Mietzahlungen eingegangen sind. Auf diese Weise sichern sich die Vermieter ab. Hier sollte ebenfalls der vorherige Vermieter informiert werden.
Immer ehrlich mit dem Vermieter sein
Hat man eine Wohnung gefunden und auch die Besichtigung hinter sich, dann geht es natürlich darum, zu entscheiden, ob man die Wohnung mieten möchte oder nicht. Hier sollte man dem Vermieter seine Entscheidung schnellstmöglich mitteilen, vor allen, wenn dieser vielleicht sogar die Wohnung für eine gewisse Zeit für einen frei hält. Sollte die Wohnung schon bei der Besichtigung nicht infrage kommen, dann sollte man auch das gleich mitteilen, denn auch die Zeit des Vermieters ist kostbar.
Eine Wohnung mieten ist sicherlich nicht leicht und nimmt auch einige Zeit in Anspruch, aber wer dann endlich seine Traumwohnung gefunden hat, wird sicherlich erleichtert sein.
Quelle des Fotos: creAtive – Fotolia
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